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沈阳楼市区域市场或将突围？
2014年06月，有传闻说沈阳市行政中心将南迁至东陵区（浑南新区）的决定已经得到了辽宁省委省政府的批准，也得到了中央巡视组的肯定，搬迁工作已经全面启动。当时有人认为行政中心的迁移必将带动周边相关产业配套的发展，提升地产业增值空间，对区域内房地产发展是一种利好。可是沈阳民间，无论是相关从业人员，还是购房者们却立场鲜明却并不这么看。
来自辽宁营口盖县的小赵，属于购房刚需人群。他依然在观望开发商不断的波动房价：9.1折、直降4000元、零首付，他认为地产商快绷不住了。老李先生也这么看。今年4月，市场就已经透露出限购松绑的口风，当月沈阳二手房成交量与成交价环比均下降，并一直持续到5月，5月沈阳二手房交易量环比下降4.75%。虽然中国指数研究院提供的2014年沈阳房价走势显示，从年初1月份到5月份，沈阳房价保持着7829元/平方米到7934元/平方米的稳中有升，但沈阳地产圈内却始终弥漫着消沉的气息。6月份第一周，沈阳新增商品房供应面积18.30万平方米，共1647套；商品房成交面积约共16.21万平方米，环比下降27.63%，成交1760套；商品住宅成交面积约14.46万平方米,环比下降25.73%，成交1528套。成交均价为7791元/平方米。
转眼到了11月份，沈阳房地产的情况如何呢？看图中走势自然一目了然。
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