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沈阳市政府搬迁搅动楼市
目前，沈阳市行政中心将南迁至东陵区(浑南新区)的决定已经得到了辽宁省委省政府的批准，也得到了中央巡视组的肯定，搬迁工作已经全面启动。相关人士认为，行政中心的迁移必将带动周边相关产业配套的发展，提升地产业增值空间，对区域内房地产发展是一种利好。毕竟，沈阳市政府的带动作用不可小觑。
老百姓是怎么看的呢？在沈阳民间，面对政策层面接连抛出的橄榄枝，无论是相关从业人员，还是购房者们却立场鲜明，站在了极端相反的阵营。效果有限观望继续。即便露面一天便宣布夭折，但沈阳限购松绑的消息还是被坊间赋予了地方政府“救市”急先锋的角色。沈阳限购松绑这种角色的定位却并未引起樊荣哪怕一丝关注的兴致。樊荣来自辽宁营口盖县，即将迎娶沈阳新娘的他把自己定位于刚需人群。因为准新娘的工作单位在浑南新区，所以该区域内90平方米、地铁沿线、生活便利的住房是他的首选。“我买房的诚意日月可鉴”，6个月的淘房经历让樊荣有些疲惫。樊荣几乎走遍了，从最接近市区到距离市中心18.8公里浑南新区内的所有楼盘。但他依然没有出手。导致樊荣观望的原因不是置业顾问的疲劳轰炸，而是各家开发商不断的波动房价。9.1折、直降4000元、零首付的楼盘比比皆是，虽然明知道这些大多是特价房源和地产商的营销手段，但樊荣依然认为，地产商快绷不住了。
其他人持什么样的看法？今年58岁，在机关工作的赵先生和樊荣持同样的观点，虽然刚刚出手一套三环外的100平方米的住宅，但他仍坚持说服了儿子儿媳在一环内的老房子结婚，并许诺，过两年沈阳房价降了一定送上新房一套。在沈阳某大型连锁房屋中介公司陈姓经理看来，购房者对沈阳房地产系列利好信息反应冷漠，完全在他的意料之中。陈经理告诉记者，早在今年4月，市场消息一向“灵通”的沈阳各大房产中介就已经透露出限购松绑的口风，当月沈阳二手房成交量与成交价环比均下降，并一直持续到5月，5月沈阳二手房交易量环比下降4.75%，形势不容乐观。 |
